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Sunday, 04 December 2011 20:58 |
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Gracias por elección a Granite Equity Group! La selección de Sacramento de bienes raíces, venta al descubierto y préstamos hipotecarios.
Si usted busca la agencia de bienes raíces, de Sacramento que tiene la más experimentada y confinable para comprar, la venta o financiamiento de su casa, ha venido al lugar correcto!
Granite Equity Group es un servicio completa de servicios para ayudarle con todas sus necesidades de bienes raíces. Nuestra atenció al servicio al cliente es incomparable y tienemos amplio conocimiento del mercado de bienes raíces y las comunidades estan alrededor como Roseville, Folsom, El Dorado Hills, Elk Grove y Davis.
Si actualmente está al revés en su hipoteca y esta consiridando en una venta al descubierto para su hogar, póngase en contacto con Granite Equity Group par saber si usted califica. La consulta es gratis y no hay ninguna obligación.
Nosotros puedemos mostrar como otros propiedtarios estan saliendo debajo de sus revés hiptecas y evitar la ejecució hipotecaria usando la opción de venta al descubierto. Venta al descubeirto es cuando el banco o prestamista, permite al prestador a vender la casa por menos de lo que se debe. La duedad impagada es absorbado por el prestamista, efectivamente perdonando las deficiencias que resultan del la venta.
Si usted esta atrasado en sus pagos, al revés en su hipoteca y frente a otras dificultades financieras, como la pérdida del empleo o un divorcio, usted puede califcar para una vanta al descubierto.
Tal vez el prestamista puede decider que usted y su propiedad no califican para una venta al descubierto. En tal caso, puede explorer otras opciones, incluyendo la de tartar de vender su casa en un venta tradicional, solicitando una modificación de préstamo o una refinanciación de su casa. También podemos ayudar con préstamos hipotecarios.
Contacte Granite Equity Group hoy para una consoltación gratis, sin ninguna obligacion. Nosotros puedemos ser capaz de ayudarle, como le hemos ayudado a muchos otros propietarios del área de Sacramento.
A continuación encontrará respuestas a algunas preguntas frecuentes:
P: ¿Cómo trabaja una venta al descubierto?
R: Encontramos un comprador que está dispuesto a pagar el valor de mercado de la casa. A la vez que se recibamos una oferta, negociamos con el banco del dueño de una casa de aceptar la oferta recibida. Cuando el prestamista acepte la oferta, estan obligados a aliviar e dueño de la casa de la deuda sobre la propiedad en su totalidad. Después que la transacción este completada, el dueño de la casa ya no le debe nada al prestamista por el saldo restante.
P: ¿Cómo va affecter una venta al descubierto a mi crédito?
R: A través de una venta al descubierto el crédito de un individual es mucho menos dañando que permitiendo una ejecución hipotecaria. Por lo general, una venta al descubierto afectará el puntaje de crédito de los propietarios de viviendas en promedio de 50 puntos. Pasando por una ejecución hipotecaria, el golpe de crédito podría ser tanto como 250 a 300 puntos.
P: ¿Cuánto dura una venta al descubierto?
R: Las ventas al descubierto en promedio duran desde 60 hasta 120 días a partir de principio a fin, dependiendo del prestamista y una vez que tengamos un comprador en el lugar.
P: ¿Cuánto me costar un venta al descubierto?
R: Las ventas al descubierto son "como es" y no hay gastos de su bolsillo. Nosotros no cobramos a nuestros clientes tampoco. Nuestra compensación es pagada por el prestamista y no pasa al cliente.
P: ¿El banco va espera que pague la deficiencia?
R: De acuerdo a la ley de California, no fallo será dictado por una deficiencia de la primera y segunda escritura de fideicomiso si se aprueba una venta al descubierto por escrito.
P: ¿Cuáles son las consecuencias fiscales de una venta al descubierto?
R: Para los años fiscales 2007-2012, la ley de alivio de la cancelación de la deuda hipotecaria del 2007 perdona hasta $2 millones de dólares (usted no tendrá que declarar esto con sus inngresos), con que fuera su residencia principal. Le recomendamos hablar con el contador público certificado con respecto a este tema. Este escenario se base así y dependiendo si se una residencia principal o una propiedad de inversión, y si se trata de dinero de la compra o refinanciación La buena noticia es si el prestamista aprueba la venta al descubierto en escritura entonces sus manos están limpias de esta deuda hipotecaria.
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Last Updated on Monday, 05 December 2011 18:37 |
